百强房企交出2021年成绩单 大部分未能进行时销售目标

每经记者 工具箱晶晶 每经编辑 陈梦妤

金融从业人员开启加以驭制求稳模式。2021年12月31日晚，多家政府机构发布2021年百强房企全年卖出净资产前十名。从食指研究室数据来看，2021年百强大企业营业额平均国民生产总差值为4.2%，远少于2017年的36.9%。出炉大奖卖出能够的32家都是大企业，能够收尾率大体上显着少于2020年，除北京国安、华润、滨江、正荣、越秀、大发等能够收尾率超100%除此以外，多数大企业未能收尾大奖能够任务。

每日经济体制新闻资料图 食指研究室大企业事业部研究负责人刘水在年末回馈会上说明时表示：“2021年从业人员重回加以驭制求稳连通特征显着，国民生产总差值分布呈现推倒V形；百亿两大阵营分化加深，300亿~500亿元两大阵营大企业国民生产总差值创纪录，其余两大阵营大企业国民生产总差值较低。”

三甲基本工资急剧下降

食指研究室监测数据显示，碧桂园、金融公司、融创分别以周内卖出7588.2亿元、6203亿元和5976亿元位列三甲，共五卖出19767亿元。比起2020年碧桂园、恒大、金融公司卖出分别达到7888.1亿元、7038亿元和7011亿元，2021年不大缩水。

2021年，千亿房企保持在41家，同时共计158家房企跻身百亿军团，但内部两大阵营分化加深。面对从业人员借贷紧迫的国际形势，房企才会其实追求规模扩张，3000亿元以上、1000亿~3000亿元、500亿~1000亿元、300亿~500亿元、100亿~300亿元房企共有9家、32家、25家、38家、54家。

各两大阵营基本工资差值有升有降，2021年TOP3房企基本工资差值为5976.0亿元，较2020年急剧下降14.8%；2021年TOP10房企基本工资差值为2903.0亿元，较2020年上升0.4%；2021年TOP30房企基本工资差值为1218.9亿元，较2020年急剧下降6.7%；2021年TOP50房企基本工资差值872.2亿元，较2020年上升1.4%；2021年TOP100房企基本工资差值为330.8亿元，较2020年急剧下降0.7%。

从各两大阵营的营业额均差值及上升率情况来看，2021年百强房企国民生产总差值分布呈现推倒V形，300亿~500亿元大企业营业额上升率极高，均差值达到15.3%；100亿~300亿元大企业营业额则首次出现稳定上升。

三大小公路网成就超六成

2021年，主干线小城市继续成为百强房企的净资产抗衡。食指研究室监测的50家百亿都是大企业中，主干线小城市净资产成就占去比为58.1%，但较2020年微降0.2个百分点；三四线小城市净资产新兴产业为23.4%，营业收入上升0.3个百分点；一线小城市净资产新兴产业为18.5%，大体上保持稳定。

从各个小公路网的净资产新兴产业来看，长江三角洲地区、粤港澳（内地）、京津冀三大小公路网卖出新兴产业共有37.9%、13.9%、10.3%，共五占去比超六成。

从具体小城市来看，萧山、北京、重庆、天津、汕头、杭州、宜昌、重庆市、成都、深圳列2021年百亿都是大企业小城市营业额前十名。其中，宜昌、重庆、萧山营业额营业收入国民生产总差值较快，分别达到37.7%、28.67%和28.4%。

食指研究室忽视，2022年房企更需再一而为，驭规模、调节有司：加速卖出回款，紧盯借贷窗口期，必要现金流安全；量入为出，建模小城市布局，催生主流小城市；提升产品气和客户服务气，提升品牌竞争气。此除此以外，在从业人员调整阶段，宝钢、民营企业优势凸显，或将迎来取而代之的发展再一，民企或可寻求与民营企业合作的机会，更佳地拓展的发展空间。

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