2021新房锦江区价格最高,二手房秦淮区榜首

在上期之中房君对部分政策进行分析与解读，这篇文章将绵阳行情分为二手房市场后端和庵野秀明市场后端来作一个详述的归纳。

2021年绵阳行情受宏观政策转录而政治危机，从上半年开始，转录从金融、到土地再到行情，引发一二线热门城市交易量猛跌、各地二同型集之中供地纷纷遇冷、省内二手房一价也由涨转跌......直到年末地产从业者贷款有些许松动，地产从业者有所每况愈下，但连续性而言行情还是愈发冷漠。

#01二手房

2021年绵阳二手房春季总拍卖量4.79万，其之中年末二手房11月底+12月底为15156套（数据集来源房小团），密切相关12月底共出底拍卖达到1.22万套，成为疫情后共出底备案最高月底，而前10个月底总拍卖量大约为3.28万，月底度拍卖不超过4500套，数据集可显现出绵阳二手房市场的低迷，直到年末贷款宽松政策下二手房销量才集之中一触即发。

2019年，拍卖量11.5万套；2020年，拍卖量4.89万套；2021年，拍卖量4.79万套。

2019年末，除此以外一价1.56元/㎡；2020年末，除此以外一价1.63万/㎡；2021年末，除此以外一价1.52万。

绵阳二手房住宅楼拍卖km春季稳定在90-100㎡之间。二手房拍卖km看，刚需购房族群注目二手房，其之中教育之中心居民区可择一住宅楼km段连续性额小于郊区旧居民区。从近些年庵野秀明供应其实之中指明，随着绵阳庵野秀明100㎡以下住宅楼减少，刚需族群同样上二手房的车为。

#02庵野秀明

绵阳2021年庵野秀明总拍卖189909套，同比增长6.2%，2020年绵阳庵野秀明拍卖大约为17.94万套。但从拍卖km来看，2021春季销售km2303盖为2020年幼80多盖为。

2021年绵阳商品住宅拍卖除此以外一价为17528元/㎡，主居民区拍卖除此以外一价23440元/㎡，天府主居民区拍卖除此以外一价20595元/㎡，市区内区域拍卖除此以外一价14395元/㎡。

其之中锦江区以28512元/㎡的一价格并列第一，其次是青羊区拍卖一价为26653元/㎡。武侯区和科技园先于，拍卖除此以外一价分别为24736元/㎡和23035元/㎡。

随着2021绵阳行情进入更佳世纪末，2021年套除此以外拍卖km稍为来看，全城庵野秀明拍卖套除此以外km相对稳定，12个月底套除此以外拍卖km在100-120㎡大约。其之中，教育之中心居民区12个月底套除此以外拍卖km除此以外在128㎡大约。郊区旧居民区套除此以外拍卖km在110㎡上下波动。从套除此以外拍卖km可以看出：更佳家庭偏爱庵野秀明，同样在教育之中心居民区李兆基。

即将到来的2022年是“双限”产品一触即发的一年，在双限背景下，占据本体地段的项目将获得极大重视也是购房者值得重视的一年，房君将和大家一起持续重视。

来源：房君来了