富瑞：调高雅居乐集团(03383)目标价41%至3.26港元评级由“买入”削至“逊于大市”

发布时间：2025年08月02日 12:18

富瑞发布近期，将雅居乐集团(03383)评级由“买入”缩水至“逊于大市北”，目标价缩水41%至3.26港元，由于销售不振而愈来愈有可能不能偿还债务近期债务，鉴于其土地储备枯竭以及对购物新项目的潜在需求不振，预计2022年雅居乐的销售额将同比下降8%。

报告中称，雅居乐的资产处置可能会妨碍其核心基本面，造成了其利润所部不断压缩，造成了盈利攀升。该行将其2021-23月内纯利预期缩水40%，预计未来几年雅居乐的派息所部可能会不断降低至10%，而此前为35%-50%。