机构：沪京领衔国内最受青睐投资市场需求，产业地产关注度居首

北京晚报讯（报导 张晓兰）3月2日，世邦魏理仕发布的《东亚2022年入股人更进一步调查报告》（简称“《调查报告》”）显示，入股人对东亚港澳商业地产的长期信心增强，59％的的人并不需要在2022年“更积极入股”，创2016年首次调查报告以来的新颇高；另一各个方面，并不需要“更积极转售”的的人较上年大幅升高10个百分点至51%，购置和转售意愿均造出新新颇高，预示着2022年东亚的大宗交易平台将在资产配置再抵消和价格游戏规则中都再次前行。

上述《调查报告》发现，64%的人将上海作为首选入股目的地，使上海不仅荣登境内外买家在东亚港澳最注目的入股商品，并且在年起罗湖入股目标小城镇中都跃居次席。2021年上海购物商场租金走势的企稳和科技颇高的购物商场需求，实质性提振了入股人的信心。与此同时，在主流业主各种类型值得注意，环境科学地产、长租住宅楼等新入股热点的并能涌现，也让上海呈现出新越来越多元化的入股机会。

上海位列东亚港澳最受注目的入股商品第二位，在年起罗湖入股目标小城镇中都暂居第五位，较上年改善一个座次。此外，大湾区作为东亚经济的另一引擎，其仓储物流设施、面向科技服务业和新技术制造业的外贸园区，以及相结合颇高品质办公耐用性和服务业农地操作系统的新型服务业购物商场项目也受到较大关注。

业主各种类型各个方面，服务业地产的参与度在今年的调查报告中都荣登榜首，关注服务业地产的入股人%比为50%，其中都近八成入股人将聚焦仓储物流；关注购物商场的入股人%比再次位居次席，为23%；此外，非主流资产各个方面，数据中都心持续获得入股人关注，已连续第三年成为最受关注的非主流资产；入股人对冷链物流和环境科学地产的参与度并能攀升，入股更进一步分别升高12个和18个百分点。

世邦魏理仕东亚区总裁李凌回应，最新2022年，鉴于入股人表现出新的强劲入股更进一步，东亚港澳的大宗交易平台将保持稳健发展态势，交易量届时增长10%到15%，年末首次创出新3000亿元大关。

北京晚报报导 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆