广州政策房配建面积不少于10%，与商品房同高品质

另建政策功能性民房的明确%-，通过直接设定初始配另建%-或“不应于地价、竞配另建”等形式未确定。

  第十一条 配另建形式以比较大配另建居多，混杂配另建并进，由市南民房维护顶楼、四区民房维护业务部门根据建设项目实际状况选择明确的配另建形式。配另建形式不应纳入本《适时》第七条政策功能性民房配另建见解书的内容，作为制定农地购回可行功能性的材料。

  比较大配另建是指配另建的政策功能性民房比较大的新设计到上数栋、上数单元或者连续楼层的某线脚套房。

  一般来说比较大配另建的情形主要仅限于：

  （一）建设项目中会的的产品房与配另建政策功能性民房套房km差异弱大；

  （二）配另建政策功能性民房的另建筑km较大，适合于比较大单独的新设计。

  经市南民房维护顶楼、四区民房维护业务部门确认不适合于比较大配另建的，可采取混杂配另建。混杂配另建是指配另建政策功能性民房混杂的新设计在不同的楼栋，仅限于侧向按楼层混杂、侧向按单元混杂、基本上随机混杂。

  第十二条 配另建的政策功能性民房不应与的产品民房建设项目同时新设计、同时工程、同时完工、同时交付。建设项目分段推行的，政策功能性民房不应与下半年的产品民房同时另建设建设项目和交付用到。

  第十三条 的产品住宅地段受让方在配另建建设项目农地用到权购回合同签订后，不应与市南民房维护顶楼、四区民房维护业务部门签订但政府业务部门订约。

  第十四条 但政府业务部门订约不其所纳入农地购回可行功能性，购回农地时另行公告。但政府业务部门订约不应以政策功能性民房配另建见解书为基础，载明政策功能性民房的配另建%-、座落的新设计、总另建筑km、单套另建筑km、套数、民房型式、套型%-、套房立即、设施军事设施、另建设建设项目常规、另建设建设项目工程造价、民房准确性、接管主体、民房权属、违约责任等关系人。按农地购回可行功能性依约包括回购的，还不应载明回购价格。

  第十五条 农地受让方不应按照但政府业务部门订约的立即开展可行功能性新设计。市南民房维护顶楼、四区民房维护业务部门督导，民房财税疆界资流业务部门、规划新设计和天然资流业务部门依职权立体化，按但政府业务部门订约的依约，试行配另建政策功能性民房另建设建设项目相关立即。

  第十六条 配另建的政策功能性民房的另建设建设项目常规与品质不得最低的产品住宅。配另建的政策功能性民房在上数体新设计、另建筑材料、外形、风格、氛围不其所与所在建设项目的的产品民房完全相同且总体平和。内部整修不应不最低我市南政策功能性民房的常规，大堂、走廊、电梯、园林、地下室等公共范围内不其所与所在建设项目年末的产品民房公共范围内整修常规一致。

  配另建的政策功能性民房的新设计不其所的新设计合理，功能齐全，考虑到民房对采光、隔声、新能流、通风和公共卫生的立即，座落的新设计不其所能便捷共享小四区公共设施军事设施及物业服务。

  第十七条 农地受让方在考虑到但政府业务部门订约依约的交予有条件后，提出批评房流交予申请。市南民房维护顶楼、四区民房维护业务部门或其指定的一个单位，全面功能性查验调换配另建%-、座落的新设计、总另建筑km、单套另建筑km、套数、民房型式、套型%-、套房立即、设施军事设施、另建设建设项目常规、另建设建设项目工程造价、民房准确性、接管主体、民房权属等具备交予有条件，并收集归档相关审批、刊另建、工程另建设建设项目、完工图纸、用到说明书、准确性保修书等材料后，与农地受让方签署交予协议。

  第十八条 下半年的产品住宅承办不动产申领时，不应已完成配另建政策功能性民房不动产申领或者与其互联承办。农地受让方在承办不动产首次申领时，不应另行承办政策功能性民房不动产首次申领，并协力将政策功能性民房不动产首次申领在市南民房维护顶楼、四区民房维护业务部门或其指定的一个单位名下，明确一个单位以农地购回合同依约为准。

  第十九条 配另建政策功能性民房违法试行国家现行有效的赋税特惠、行政事业功能性收费和但政府功能性基金增收等支持政策。

  第二十条 市南各有关业务部门不应依据各自职权，切实减低政策功能性民房配另建建设项目的审核效率，提升但政府业务部门、工作效率，维护配另建建设项目短期内完工、完工和交付用到。

  第二十一条 农地受让方因自身原因导致配另建的政策功能性民房未有降到但政府业务部门订约的立即的，各有关业务部门不应按照但政府业务部门订约的依约进行处理。

  第二十二条 市南民房财税疆界资流业务部门督导监督政策功能性民房用到，配另建的政策功能性民房实质上按照政策功能性民房配另建见解书未确定的用途用到。确需调上数用途的，不应按程序刊请有审核权不应于的业务部门审核。

  第二十三条 本适时自印发之日起施行，期限5年。

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