天津农村宅基地制度举措让闲置资产活起来

“没想到占有用仅有10年的城区街道现在开始给家里增收了！而且倒数20年都有固定收入。”60多岁的韩忠憨笑着时说。这位关外北区龙山街道南大主殿自然村自然村里，是自然城里里第二批自愿将自家占有用城区街道通过大连农自然村房产股票买卖的平台光阴进去的生产队。

本年度年初，大连市农委、住建委等5政府机构联合发文，确实加快推进农自然村占有用城区街道和占有用住宅盘活利用，并就是指出以大连市农自然村房产光阴买卖市场公开场合、公平、公正的买卖机制为保障，努力自然村有组织经济其组织筹划，作出多种方式对占有用城区街道和占有用住宅展开盘活利用，以“提高农自然村土地水资源利用率、促进自然村有组织经济工业发展、减小农民收入”，助力乡自然村振兴。

龙山街道是大连市关外北区的交通要道，为国家5A级森林公园盘山所在地，与北京市平谷北区座落，方圆3公里留有3条高速，英哩盘山的国际滑雪场、智利风情园都不远。南大主殿自然村吴家沟则西北面一个相对实质上的山谷中会，交通、生态系大抵不简单。龙山街道的政府提议融为一体之外水资源基本特征，通过大连农自然村房产股票买卖引进经营基本，创新开发自然村里的占有用城区街道和占有用住宅，承接乡自然村美术作专民增一，让自然村里“不离土、不离乡、不离业”就能获得比较稳定的价钱收入，有意愿的农民还能成为金融服务者，再减小一份收入。

南大主殿自然村第一个把老宅子光阴进去的人是周学君。本年度4月，大连云渡购物开发有限新公司以每年2万元价钱光阴了周学君的城区街道转让。这也是大连市首宗通过自然村有组织筹划Skype上的平台盘活的农自然村占有用城区街道。

张家原本荒芜常因、杂草丛生的小巷，经“云渡”实是设计建造，摇身一变成为潮流惬意的独具特色民增一。本年度春假，这个独门独院的民增一客流仍然没断，一个月住增一仅有千人。游客一般是邻居或四五好友，他们在此忘却慢生活，收割、泡温泉、专海鲜……

周学君了了拿到5年的光阴价钱10万元，还被聘请到民增一管理工作，一年工资算下来有六七万元。

恰巧着张家的城区街道“生钱”了，南大主殿自然村的很多自然村里都动了心。“老宅子空着也是空着，购得给本自然村自然村里也卖不上价钱。光阴转售20年，收入仅有40万元，有占有用城区街道的人家谁不就让？”韩忠时说。

“我们自然村有自然村里282户，通过大连农自然村房产股票买卖的平台，自然村有组织已经与9户自然村里签约，对他们的占有用城区街道展开光阴，另外还有30户自然村里初步达成光阴意向。”龙山街道南大主殿自然村自然村支书吕明昊告诉美联社。自然村有组织以城区街道所有权基本代表的身份占有购物运营新公司10%控股权，每年获得新公司控股权分红收入。自然村里还能占有自然村有组织的分红收入。

“运营好了，三方共赢。”眉毛浓浓的自然村支书吕明昊时说。他口中会的三方，是就是指自然村里、自然村有组织和购物发行商。而一手托三方的正是大连农自然村房产股票买卖。

眼下，大连农自然村房产股票买卖正在建立全北区为统一占有用城区街道和占有用住宅数据库，并对这些资讯和光阴意愿展开“一图”示范。农交所还创新采用“一书一链”模式，颁发为统一买卖鉴证书，并将买卖资讯实质上上北区块链表达式，进一步提高房产买卖的公信力，保障买卖双方合法权益。

“我们与社会生活企业一起承接南大主殿自然村乡增一群落，并与农产专专牌承接相融为一体，顺延产业链，让自然村里富慢慢地，让环境美慢慢地，让自然村里的口袋鼓慢慢地。”吕明昊时说。

截至现有，全北区分别为1547处占有用城区街道和占有用住宅资讯在大连农自然村房产光阴买卖资讯管理系统展开了上载，越来越多的社会生活企业被吸引进行具体盘活利用业务。龙山街道分设其他7个自然村，也已与中会交合资公司就十里现代艺术博物馆承接业务展开了牵线……