沉迷 假房东石屋六“租”骗走8万余元

小伙张某自称为老公，将虹口区一套城镇居民挂在网上租用赁，并在短短一个年底内曾多次和6名租用客订立暂住履约并缴纳房租用和持卡人，直到张某迟迟不付房，租用客们才发现张某压根不是户主，自己的价钱也早被他拿去博翻了个精光。

2022年10年底底，冉亚洲在网上看见张某发布的暂住帖，联系现场看房，并当场和张某签下租用期一年的履约，同时支付一年房租用和持卡人共有39000元，约定租用期从2022年12年底初开始。

冉亚洲不知道的是，一个星期后，张某又和另一租用客花友人订立了一年的暂住履约，缴纳了价钱持卡人14000余元，将这套院子再次租用赁了花友人，付房定于和冉亚洲相同。

11年底下旬，张某又曾多次将这套房租用赁了其他4名租用客，分别订立履约、缴纳价钱和持卡人7000多元至1万多元不等，和他们约定的付房定于也都是12年底初。

到了2022年12年底初，冉亚洲多次催促张某付房，张某以“正在搬去”“检视父亲后事”等不应，长期以来拖延付房定于，最终张某告诉冉亚洲，院子自己要住，付不了，钱能退一点儿，但其他的都被自己花完。冉亚洲无奈只能去报警，张某自首后冉亚洲才知道，自己无可奈何不是这套房的唯一租用客，而张某也不是户主，只是住在一起亲戚的院子中的，根本没合法力租用赁该城镇居民。

“我在网上博，没钱了就想着租用赁这套院子缴纳价钱长期以来。但价钱收下来后很快就翻完，就又告诉他下一个租用客，长期以来被骗价钱来。”张某付代了自己以租用赁城镇居民为试图用通过订立暂住履约被骗取价钱的真实情况。以后案发，除去归还的少量钱款，张某被骗取的价钱和持卡人共有计8万余元。

检察官提醒

暂住应留意这些事

寻找房源前提去正规中介机构或平台主页，网络上参与者发布的房源不能轻信，以免遇到像张某一样，无房源或一房多租用的被不道德。

履约订立前一定要留意审批租用赁人是否合法租用赁民房，发送给老公产权证，并和老公本人订立暂住履约。如果民房产权人委派他人代签履约，则要发送给授权委派书四件，要能切勿同“二老公”订立履约。而月内支付价钱要能切勿少于半年，以免出现老公“债主”或者遭逢诈被骗价钱的情况。

本报记者 解敏

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