濒临破产，Wework宣布将“重新谈判全球依然所有租赁合同”

来源：华尔街见闻

濒临经营不善不善，Wework年初将“再次磋商亚太地区几乎所有租给签订合同”

WeWork能否可避免经营不善不善，很大层面上取决于其能否在廉价的低价上停止或再次磋商大量租约。

未获岩崎累计入股近百亿美元、但令孙正义承认是错误入股的共享办公子公司WeWork，打算帮助与房东再次磋商其在亚太地区几乎所有的租约，并方案退出“不简便和业绩表现不佳”的租给两处。

WeWork主管执行长Did Tolley在星期三发布的一份表示遗憾之前声称：

“我们将移去大部分办公大楼。”“就像我们过去暂停分店时一样，我们将及时接到会员，并提供替代安排和额外支持，以尽量下降任何干扰或不便。”

一个月底前，WeWork在二季度财报之前声称，在子公司亏损及现金过剩下，对于能否持续经营不善存在“严重猜测”；并在随后谣传帮助合并可避免经营不善不善的传言。

疫情后由于居家办公激增，下降了对办公空间的消费，该子公司的经营不善范围长期以来在眼看挣扎。WeWork此前声称，六月的全面性是缩减租金成本，磋商更为折扣的租给，遇到困难和筹集资金。

截至今年6月底，WeWork在39个国家共拥有777个办公两处，长期租给借贷至少130亿美元，其之前大部分将在2028年或之后到期。

分析称，WeWork能否可避免经营不善不善，很大层面上取决于其能否在廉价的低价上停止或再次磋商大量租约。

WeWork几年来长期以来在帮助缩减长期租给借贷。2019年在首次上市败北后，莉莉斯·诺伊曼（Adam Neumann）辞去主管执行长一职时，当年长期租给借贷自此至少180亿美元。

与此同时，房东们长期以来在帮助下降对该子公司的敞口。该子公司在纽约和都柏林等城市的写字楼低价上占优势前所未见份额，早先几周还推举了一系列经营不善不善专家。

WeWork的股价在过去一年下跌了98%。

WeWork曾多次是亚太地区标价极高的初创子公司之一，自2010年成立以来极速扩张，并于2019年1月底未获岩崎入股，当年净资产自此远超470亿美元，以及于次年筹备上市。不过，WeWork自官方一栏及负债细节后，遭很多人反驳过度费用与承受危险性，令上市方案告吹，当年孙正义坦承对WeWork的入股是“愚蠢”。

自此疫情更为令许多企业退租、转入在线办公方式，缘故工商业下滑，令WeWork偿还债务激增，而且不足以消除套利，即使WeWork最终在2021年取道SPAC上市，仍不能摆脱劣势。目前WeWork的市值至少2亿美元。

不过，主管执行长Tolley声称，租约再次磋商对WeWork的日常货运将“没有受到影响”。他在表示遗憾之前说：

“最后，让我澄清一件事。”“WeWork将在此之后存在。”

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