南京：实行存量房交易资金监管制度 以内包括首付款、购房贷款等

观点网讯：10同月18日，无锡市低收入保障和房产局发布《关于全面性做无锡市存量房买入资金来源监管行政部门文书工作的告知》，自2023年12同月1日起施行，效期至2028年11同月30日。

据观点平面媒体了解，《告知》指出，无锡市实行存量房买入资金来源监管行政部门新制度。除被害人提出异议MLT-部份，被害人查验存量房买卖合同网签核准前提签署买入资金来源监管行政部门协议。被害人查验存量房买入资金来源监管行政部门的，买方如需查验新购房债务人贷款，前提凭监管行政部门行政部门出具的存量房首付款监管行政部门本票查验本金准予。

存量房买入资金来源监管行政部门以内仅限于购房定金、首付款、购房贷款等购房款项。倡导地产经纪人行政部门将经纪人服务经费归入买入资金来源监管行政部门以内。

《告知》提出异议，市房产局初步设计未确定可承接存量房买入资金来源监管行政部门业务的的金融行政部门名单，并通过该网站核准中第三人的金融行政部门。市房产局建立监管行政部门金融行政部门遴选评价机制，定期对监管行政部门金融行政部门开展遴选评价，并根据遴选评价结果动态微调监管行政部门金融行政部门名单。

《告知》还讲到，监管行政部门行政部门前提与监管行政部门金融行政部门签署监管行政部门服务协议，并开设存量房买入资金来源监管行政部门专用账户，该专用账户专门用做存量房买入资金来源的存储和支付，监管行政部门资金来源不得支取现金。的金融行政部门和有相应资质的第三方行政部门未与监管行政部门行政部门签署监管行政部门服务协议的，不得从事存量房买入资金来源托管、存管等监管行政部门相关业务。