定向降息减税，房地产ETF（159768）交易关注度较高，招商蛇口、华发股份、大悦城领涨

10同月10日，地产板块天一快速上涨。招商蛇口领涨，华发股份、大悦城涨幅分列，投资ETF（159768）结算较为出名，开售额已超3000万元。

东北证券表示，十一同月地产数据相对较弱，9同同月三大破天荒政策即使且必要。通过阶段性减至首客房收益率，可以较好降低刚需和优化型号供给的购房成本，增强刚需迟疑者的购房热情。与二手房“带押付清”十分相似，一年内置换退税政策需要增强二手房结算热情，促进购房“链式”质子化，提振低价开售。有关管理机构睽违七年再度减至首套个人住房而政府贷款收益率，对于市价较低大都市和收入相对牢固的职工而言，而政府贷款不具备极高的经济性，同时由于前期部分大都市几乎制定包括而政府贷款认房不认贷的政策，因此对于刚需和优化型号供给释放除此以外有一定增强效用。中长周期来看城镇化率、次于住房面积、公共卫生防控因素整体趋弱等因素几乎需要支撑我国投资维系充分规模，当下投资低价不缺供给，缺乏的是供给释放的友好周边环境。